Дата публикации: 22 сентября 2026 г. · Время чтения около 8 минут
Иностранец, оформляя вид на жительство в Турции, указывает адрес проживания. В некоторых кварталах доля иностранного населения превышает определённый уровень, и новая регистрация там не принимается. В обиходе за этой практикой закрепилось название «закрытый квартал». Если снятая вами квартира находится в закрытом квартале, заявление по этому адресу дальше не продвинется, а когда это выясняется уже после подписания договора, теряются и деньги, и время.
Каков критерий: правило 20 %
Согласно заявлению для прессы Управления по вопросам миграции от 16 июля 2023 года, критерием закрытия служит превышение отношения иностранного населения квартала к населению с турецким гражданством порога в 20 %. В том же заявлении указано, что по состоянию на 1 июля 2022 года в 63 провинциях по этому критерию для новой регистрации иностранцев было закрыто в общей сложности 1169 кварталов, а число кварталов, подпадающих под этот критерий в Стамбуле, составило 54.
Какие объявления можно проверить?
По этой теме на официальном сайте Управления по вопросам миграции доступны следующие объявления:
- 16.05.2022: Объявлено о закрытии 781 квартала для новой регистрации из-за высокой доли иностранцев в ряде районов. Исключение сделано для новорождённых и случаев воссоединения нуклеарной семьи.
- 30.06.2022: Объявлено, что число закрытых кварталов увеличено до 1169 с 1 июля 2022 года.
- 16.07.2023: Опубликовано заявление для прессы по поводу утверждения о том, что «39 районов Стамбула закрыты для видов на жительство иностранцев», и это утверждение было скорректировано.
Две разные процедуры, которые путают
Бóльшая часть путаницы в этом вопросе возникает из-за того, что упускают одно различие. Объявления о закрытии кварталов 2022 года, как прямо сказано в их тексте, касаются регистрации временной защиты, регистрации международной защиты и смены адреса лицами с этими статусами. Места, закрытые для подачи заявления на вид на жительство, объявлены отдельным перечнем, на уровне районов.
То есть ограничение, действующее для лица со статусом защиты, и ограничение, действующее для того, кто подаёт заявление на туристический, краткосрочный, семейный или студенческий вид на жительство, — не одно и то же. Большинство сторонних сайтов смешивают эти два перечня и подают их под единым заголовком «закрытые кварталы».
Районы Стамбула, объявленные закрытыми для вида на жительство
В заявлении для прессы от 16 июля 2023 года указано, что для новых заявлений на вид на жительство в Стамбуле закрыты не 39, а 10 районов, и эти районы перечислены с указанием дат:
- Январь 2021 года: Fatih и Esenyurt
- Октябрь 2022 года: Avcılar, Bahçelievler, Başakşehir, Bağcılar, Esenler, Küçükçekmece, Sultangazi и Zeytinburnu
Этот перечень — содержание заявления 2023 года. Поскольку перечни районов и кварталов могут меняться в зависимости от доли населения, актуальное положение следует уточнить до подачи заявления в провинциальном управлении по вопросам миграции.
На какие источники опираются сообщения об «отмене»
Мы по отдельности изучили страницы, которые занимают верхние позиции в поиске и сообщают об отмене ограничения. Ни на одной из этих страниц не указан ни номер циркуляра, ни дата публикации в «Официальной газете», ни дата объявления Управления по вопросам миграции. На сайте Управления по вопросам миграции мы также не нашли опубликованного объявления о том, что практика закрытия прекращена.
Это не означает, что ограничение непременно продолжает действовать: есть свидетельства о том, что на практике некоторые адреса были открыты. Однако сведения, на которые вы опираетесь перед арендой недвижимости, не должны сводиться к записи в блоге без указания источника. Правильный путь — получить подтверждение по конкретному адресу в соответствующем управлении.
Проверка до подписания договора аренды
- 1
Уточните адрес
Узнайте точное название провинции, района и квартала. В пределах одного района один квартал может быть закрыт, а соседний — открыт.
- 2
Определите вид вашего заявления
Статус защиты и вид на жительство подчиняются разным перечням. Спрашивать о перечне, не зная, к какой категории вы относитесь, значит получить неверный ответ.
- 3
Получите подтверждение в провинциальном управлении по вопросам миграции
Узнайте актуальное положение по конкретному адресу в соответствующем управлении. Запишите полученные устно сведения, а по возможности запросите письменное подтверждение.
- 4
Подписывайте договор только после этого
Договор аренды и залог должны следовать за подтверждением того, что регистрация адреса возможна.
Если ваш адрес оказался закрытым
Проживание в закрытом квартале само по себе не делает ваш вид на жительство недействительным: ограничение касается новой регистрации и смены адреса. То, как будет оценено ваше положение при заявлении на продление, зависит от вида разрешения и даты вашей действующей регистрации. В таком деле, прежде чем принимать поспешное решение, мы вместе разбираем состояние вашей текущей регистрации.
Что мы делаем?
Наш офис находится в Küçükçekmece, Sefaköy — в районе, где с этим вопросом сталкиваются каждую неделю. В делах о виде на жительство мы считаем проверку возможности регистрации адреса первым шагом планирования заявления и предупреждаем клиента до подписания договора аренды. Подготовку документов, присяжный перевод, планирование записи и сопровождение процедуры мы ведём из одних рук. Предварительная консультация бесплатна, и мы не выдаём невыполнимое за выполнимое.
Нормативная основа
Положения Закона об иностранцах и международной защите № 6458, касающиеся вида на жительство и регистрации адреса; объявления Управления по вопросам миграции о закрытии кварталов от 16.05.2022 и 30.06.2022, а также заявление для прессы от 16.07.2023.
Законодательство и административная практика могут меняться. Информация на этой странице носит общий характер; для оценки именно вашего дела требуется консультация.