Если при оформлении перехода права в кадастровом управлении одна из сторон не владеет турецким, во время сделки требуется присутствие присяжного переводчика. Переводчик передаёт оглашаемый текст договора и заявления сторон.
Покупка недвижимости для иностранцев часто связана также с гражданством или видом на жительство. Мы в BKT обеспечиваем перевод на приёме в кадастровом управлении, выполняем перевод доверенности и документов тапу и остаёмся с вами на следующих этапах процесса.
Для кого?
- Иностранцы, покупающие недвижимость в Турции
- Граждане Турции, продающие недвижимость иностранцу
- Покупатели, планирующие заявление на гражданство через инвестиции
- Стороны, совершающие сделку по доверенности
- Иностранцы, оформляющие ипотеку или узуфрукт
- Организации, оказывающие риелторские услуги
Необходимые документы
Приведённый ниже перечень относится к типовому делу. В зависимости от вашего гражданства, вида заявления и практики соответствующего органа могут потребоваться дополнительные документы; точный перечень вы получите в письменном виде на предварительной консультации.
- Паспорт и его нотариально заверенный перевод
- Налоговый номер
- Свидетельство о собственности (тапу) и данные об объекте
- Отчёт об оценке (в необходимых случаях)
- Доверенность (если сделка совершается через представителя)
Процесс по шагам
- 1
План приёма
Переводчик назначается в соответствии с датой приёма в кадастровом управлении.
- 2
Подготовка документов
Завершается подготовка предварительных документов — перевода паспорта, налогового номера и других.
- 3
День сделки
Переводчик присутствует в кадастровом управлении и передаёт заявления сторон.
- 4
Перевод документов
После сделки выполняется перевод тапу и связанных документов.
- 5
Следующие шаги
Даются рекомендации по планированию гражданства или вида на жительство.
Частые ошибки
- Искать переводчика в день приёма
- Не получить налоговый номер до приёма
- Привезти оформленную за рубежом доверенность без апостиля
- При цели получить гражданство не спланировать документы об оценке и оплате
- Представлять перевод паспорта без нотариального заверения
Нормативная основа
Закон о кадастре № 2644 и практика присутствия переводчика при кадастровых сделках
Законодательство и административная практика могут меняться. Информация на этой странице носит общий характер; для оценки именно вашего дела требуется консультация.