Lors des opérations de transfert effectuées au bureau du cadastre, si l'une des parties ne parle pas le turc, la présence d'un traducteur assermenté est nécessaire pendant l'acte. L'interprète restitue le texte lu lors de la signature ainsi que les déclarations des parties.
Pour les étrangers, l'acquisition d'un bien immobilier est souvent liée à une demande de citoyenneté ou de titre de séjour. Chez BKT Tercüme ve Danışmanlık, nous assurons l'interprétation lors du rendez-vous au bureau du cadastre, traduisons la procuration et les pièces cadastrales, et restons à vos côtés pour les étapes suivantes.
Pour qui ?
- Les étrangers qui achèteront un bien immobilier en Turquie
- Les citoyens turcs qui vendront leur bien à un étranger
- Les acquéreurs envisageant une demande de citoyenneté par investissement
- Les parties qui agiront par procuration
- Les étrangers procédant à une inscription d'hypothèque ou d'usufruit
- Les structures exerçant le conseil immobilier
Documents requis
La liste ci-dessous correspond à un dossier type. Des documents complémentaires peuvent être demandés selon votre nationalité, le type de demande et la pratique de l'administration concernée ; la liste définitive vous est remise par écrit lors du premier entretien.
- Passeport et sa traduction notariée
- Le numéro d'identification fiscale
- Le titre de propriété et les informations sur le bien
- Le rapport d'évaluation (le cas échéant)
- La procuration (si la démarche est effectuée par un mandataire)
La procédure étape par étape
- 1
Planification du rendez-vous
L'interprète est désigné en fonction de la date du rendez-vous au bureau du cadastre.
- 2
Préparation des documents
Les pièces préalables telles que la traduction du passeport et le numéro d'identification fiscale sont réunies.
- 3
Jour de la signature
L'interprète est présent au bureau du cadastre et restitue les déclarations.
- 4
Traduction des pièces
Après l'opération, le titre de propriété et les pièces afférentes sont traduits.
- 5
Étapes suivantes
Une orientation est donnée pour la préparation d'une demande de citoyenneté ou de titre de séjour.
Erreurs fréquentes
- Appeler l'interprète le jour du rendez-vous
- Ne pas obtenir le numéro d'identification fiscale avant le rendez-vous
- Apporter sans apostille une procuration établie à l'étranger
- Ne pas préparer les documents d'évaluation et de paiement alors que la citoyenneté est visée
- Produire la traduction du passeport sans certification notariée
Base légale
La loi n° 2644 sur le cadastre et la pratique relative à la présence d'un interprète lors des opérations cadastrales
La législation et les pratiques administratives peuvent évoluer. Les informations de cette page sont fournies à titre d'information générale ; une évaluation propre à votre dossier nécessite un entretien.