Дата публікації: 24 вересня 2026 · Час читання приблизно 8 хвилин
Першою потребою іноземців, які хочуть придбати нерухомість у Туреччині, заснувати компанію, сплатити збір за посвідку на проживання чи оформити абонемент на комунальні послуги, є банківський рахунок. Донедавна такий рахунок можна було відкрити двома шляхами: відвідавши відділення або дистанційно через мобільний застосунок банку.
Повідомлення MASAK, опубліковане в Офіційній газеті (Resmî Gazete) від 27 червня 2026 № 33293, по-новому врегулювало шлях дистанційного відкриття рахунку щодо іноземців. Повідомлення набрало чинності в день опублікування. У відкритті рахунку особисто у відділенні змін немає; змінилися умови дистанційного відкриття.
Перша вимога: чипований паспорт
Повідомлення описує документ, який використовуватиметься для дистанційного встановлення особи іноземця — фізичної особи. Потрібний документ — це паспорт, що відповідає стандарту 9303 Міжнародної організації цивільної авіації та має функцію зв'язку ближнього поля.
Якщо сказати повсякденною мовою: усередині паспорта має бути чип, який зчитується безконтактно. Завдяки цьому чипу телефон може прочитати, чи справді дані на обкладинці паспорта належать саме цьому паспорту. Повідомлення також вимагає перевірити, що дані з чипа збігаються з даними у фізичному документі.
Практичний результат такий: іноземець, який має паспорт без чипа або старого зразка, не може відкрити рахунок дистанційно. Для такої особи шлях один — до відділення. Те, з якого року та чи інша країна видає чиповані паспорти, залежить від країни; тому найшвидша перевірка — подивитися на символ чипа на лицьовому боці паспорта.
Вимога щодо відеорозмови
Повідомлення передбачає, що дистанційне встановлення особи здійснюється спеціально навченим персоналом шляхом відеорозмови. Тобто процес не є повністю автоматичним скануванням обличчя; перед вами буде працівник банку, навчений саме для цієї роботи. Мова та години проведення розмови залежать від банку, тому варто запитати в банку до запису на зустріч.
Друга вимога: підтвердження адреси протягом трьох місяців
Саме ця частина повідомлення на практиці створить найбільше несподіванок. Для рахунку, відкритого дистанційно, підтвердження адреси є обов'язковим щонайпізніше протягом трьох місяців. Доки підтвердження не зроблено, з рахунку не можна здійснювати перекази коштів і знімати готівку.
Це не закриття рахунку; рахунок залишається відкритим, кошти можуть надходити, проте вихід коштів зупиняється. Для тих, хто відкриває рахунок і надсилає кошти до переїзду в Туреччину, плануючи скористатися ними після приїзду, ця відмінність є вирішальною.
Документи, які приймаються для підтвердження адреси
Повідомлення перелічує документи, які можна використати для підтвердження:
- Довідка про місце проживання
- Рахунок за електроенергію, воду чи природний газ, виписаний протягом трьох місяців до дати операції
- Документи, видані державною установою
- Загальнодоступні бази даних відповідної країни
Потрібно звертати увагу на дату рахунку: рахунок має бути виписаний протягом трьох місяців до операції. Особа, яка має старий рахунок, не зможе підтвердити адресу цим документом.
Три найпоширеніші помилки іноземців
У справах повторюються такі труднощі:
- Рахунок відкривають дистанційно, надсилають кошти, а потім, коли минають три місяці, з'ясовується, що кошти зняти неможливо. Підтвердження адреси слід планувати з самого початку.
- Комунальний рахунок оформлений на іншу особу. В орендних відносинах потрібно заздалегідь з'ясувати, на чиє ім'я оформлено абонемент.
- Документ, привезений з-за кордону, не турецькою мовою і без засвідчення. Для документів іноземних органів апостиль або консульське засвідчення разом із присяжним перекладом є окремим ланцюгом.
Потенційний податковий номер і далі є першим кроком
Для осіб, які не мають ідентифікаційного номера іноземця, попередньою умовою відкриття рахунку є потенційний податковий номер. Повідомлення цього не змінює; встановлення особи та податковий номер — це дві окремі процедури, і послідовність починається з податкового номера.
Який шлях обрати?
Рішення залежить від трьох запитань. Чи є у вашому паспорті чип? Чи маєте ви адресу в Туреччині, яку можна підтвердити? Коли ви почнете користуватися рахунком?
Якщо ви не можете чітко відповісти на всі три, відкриття у відділенні є менш ризикованим. Якщо рахунок потрібний до приїзду в Туреччину, дистанційний шлях відкритий, однак підтвердження адреси потрібно спланувати відповідно до графіка вашого приїзду.
Законодавство та банківська практика можуть змінюватися. Банки додають до повідомлення також власні внутрішні правила; тому два банки можуть виконувати ту саму вимогу різними документами. Свою справу потрібно вибудовувати з огляду на це.
Нормативна підстава
Закон № 5549 про запобігання відмиванню доходів, одержаних злочинним шляхом; Повідомлення про внесення змін до Загального повідомлення MASAK (№ 19) (№ 32), Офіційна газета від 27 червня 2026 № 33293.
Законодавство та адміністративна практика можуть змінюватися. Інформація на цій сторінці має загальний інформаційний характер; для оцінки саме вашої справи потрібна консультація.