Date de publication : 24 septembre 2026 - Temps de lecture environ 8 minutes
Le premier besoin des étrangers qui souhaitent acheter un bien immobilier en Turquie, créer une société, acquitter la taxe du permis de séjour ou souscrire un abonnement est un compte bancaire. Jusqu'à une date récente, ce compte pouvait être ouvert de deux manières : en se rendant en agence ou à distance, via l'application mobile de la banque.
Le communiqué MASAK publié au Journal officiel n° 33293 du 27 juin 2026 a réorganisé, pour les étrangers, la voie de l'ouverture à distance. Le communiqué est entré en vigueur à sa date de publication. Rien ne change pour l'ouverture en face à face en agence ; ce qui change, ce sont les conditions de l'ouverture à distance.
Première condition : un passeport à puce
Le communiqué décrit le document à utiliser pour l'identification à distance d'une personne physique étrangère. Le document exigé est un passeport conforme à la norme 9303 de l'Organisation de l'aviation civile internationale et doté de la communication en champ proche.
En langage courant : le passeport doit contenir une puce lisible sans contact. Grâce à cette puce, le téléphone peut lire si les informations figurant sur la couverture du passeport appartiennent réellement à ce passeport. Le communiqué exige également que soit vérifiée la concordance entre les informations de la puce et les données du document physique.
En pratique, le résultat est le suivant : un étranger dont le passeport est dépourvu de puce ou d'un modèle ancien ne peut pas ouvrir de compte à distance. Pour cette personne, la voie est l'agence. Les pays qui délivrent des passeports à puce et l'année à partir de laquelle ils le font varient d'un pays à l'autre ; la vérification la plus rapide consiste donc, avant la demande, à regarder le symbole de la puce sur la première page de couverture du passeport.
Condition de l'entretien vidéo
Le communiqué prévoit que l'identification à distance soit effectuée par un personnel spécialement formé, au moyen d'un entretien vidéo. Le processus n'est donc pas une opération de reconnaissance faciale entièrement automatisée ; vous aurez en face de vous un salarié de la banque formé à cette tâche. La langue et les horaires de l'entretien varient selon la banque, il est donc utile de se renseigner auprès de celle-ci avant le rendez-vous.
Deuxième condition : confirmation de l'adresse sous trois mois
C'est la partie du communiqué qui créera le plus de surprises en pratique. Pour un compte ouvert à distance, la confirmation de l'adresse est obligatoire dans un délai de trois mois au plus tard. Tant que la confirmation n'est pas effectuée, aucun virement ni retrait d'espèces ne peut être réalisé depuis le compte.
Il ne s'agit pas d'une fermeture du compte ; le compte reste ouvert, des fonds peuvent y être versés, mais les sorties de fonds sont bloquées. Cette distinction est déterminante pour les personnes qui ouvrent leur compte et y envoient de l'argent avant de s'installer en Turquie, avec l'intention de l'utiliser à leur arrivée.
Documents acceptés pour la confirmation d'adresse
Le communiqué énumère les documents utilisables pour la confirmation :
- Certificat de domicile
- Facture d'électricité, d'eau ou de gaz naturel établie dans les trois mois précédant la date de l'opération
- Documents délivrés par une institution publique
- Bases de données accessibles au public du pays concerné
Il faut prêter attention à la date de la facture : celle-ci doit avoir été établie dans les trois mois précédant l'opération. Une personne qui ne dispose que d'une facture ancienne ne peut pas procéder à la confirmation avec ce document.
Les trois erreurs les plus fréquentes chez les étrangers
Les difficultés qui reviennent dans les dossiers sont les suivantes :
- Le compte est ouvert à distance, de l'argent est envoyé, puis, au bout de trois mois, on constate qu'il est impossible de retirer les fonds. La confirmation d'adresse doit être planifiée dès le départ.
- La facture est enregistrée au nom d'une autre personne. Dans une relation de location, il faut déterminer à l'avance au nom de qui l'abonnement est enregistré.
- Le document rapporté de l'étranger n'est pas en turc et n'est pas légalisé. Pour les documents émanant d'une autorité étrangère, l'apostille ou la légalisation consulaire et la traduction assermentée constituent une chaîne distincte.
Le numéro d'identification fiscale potentiel reste la première étape
Pour les personnes qui ne disposent pas d'un numéro d'identification d'étranger, la condition préalable à l'ouverture d'un compte est le numéro d'identification fiscale potentiel. Le communiqué ne modifie pas ce point ; l'identification et le numéro fiscal sont deux démarches distinctes et l'ordre commence par le numéro fiscal.
Quelle voie choisir ?
La décision dépend de trois questions. Votre passeport est-il à puce ? Disposez-vous en Turquie d'une adresse qui puisse être confirmée ? Quand commencerez-vous à utiliser le compte ?
Si vous ne pouvez pas répondre clairement à ces trois questions, l'ouverture en agence est moins risquée. Si vous avez besoin d'un compte avant votre arrivée en Turquie, la voie à distance est ouverte, mais il faut planifier la confirmation d'adresse en fonction de votre calendrier d'arrivée.
La législation et les pratiques bancaires peuvent évoluer. Les banques ajoutent leurs propres règles internes à celles du communiqué ; c'est pourquoi deux banques peuvent satisfaire une même condition avec des documents différents. Il convient de constituer votre dossier en conséquence.
Base légale
Loi n° 5549 relative à la prévention du blanchiment des produits du crime ; communiqué modifiant le communiqué général MASAK (série n° 19), communiqué (série n° 32), Journal officiel n° 33293 du 27 juin 2026.
La législation et les pratiques administratives peuvent évoluer. Les informations de cette page sont fournies à titre d'information générale ; une évaluation propre à votre dossier nécessite un entretien.