تاريخ النشر: 24 سبتمبر 2026 · مدة القراءة نحو 8 دقائق
أول ما يحتاجه الأجانب الراغبون في شراء عقار في تركيا أو تأسيس شركة أو دفع رسم إذن الإقامة أو فتح اشتراك هو حساب مصرفي. وكان هذا الحساب يُفتح حتى وقت قريب بطريقين: بالذهاب إلى الفرع، أو عن بُعد عبر تطبيق المصرف على الهاتف.
وقد أعاد بلاغ MASAK المنشور في الجريدة الرسمية بتاريخ 27 يونيو 2026 والعدد 33293 تنظيم طريق الفتح عن بُعد بالنسبة إلى الأجانب. ودخل البلاغ حيز التنفيذ في تاريخ نشره. ولا يوجد تغيير في الفتح وجهًا لوجه في الفرع؛ وما تغيّر هو شروط الفتح عن بُعد.
الشرط الأول: جواز سفر مزوّد بشريحة
يصف البلاغ المستند الذي يُستخدم في تحديد هوية الشخص الطبيعي الأجنبي عن بُعد. والمستند المطلوب هو جواز سفر مطابق للمعيار رقم 9303 الصادر عن منظمة الطيران المدني الدولي ومزوّد بخاصية الاتصال قريب المدى.
وبلغة يومية: يجب أن تكون داخل جواز السفر شريحة تُقرأ لاسلكيًا. وبفضل هذه الشريحة يستطيع الهاتف أن يقرأ ما إذا كانت البيانات الموجودة على غلاف الجواز تعود فعلًا إلى ذلك الجواز. ويطلب البلاغ أيضًا التحقق من تطابق المعلومات الموجودة في الشريحة مع البيانات الواردة في المستند المادي.
والنتيجة عمليًا هي: لا يستطيع الأجنبي الذي يحمل جواز سفر بلا شريحة أو من طراز قديم فتح حساب عن بُعد. والطريق أمام هذا الشخص هو الذهاب إلى الفرع. وتختلف الدول في السنة التي بدأت فيها إصدار جوازات مزوّدة بشريحة؛ لذلك فإن النظر إلى رمز الشريحة على وجه الجواز قبل تقديم الطلب هو أسرع وسيلة للتحقق.
شرط المقابلة المرئية
ينص البلاغ على أن يتم تحديد الهوية عن بُعد عن طريق مقابلة مرئية يجريها موظفون تلقّوا تدريبًا خاصًا. أي أن العملية ليست مسحًا آليًا للوجه بالكامل؛ بل سيكون أمامكم موظف في المصرف مدرَّب على هذا العمل. وتختلف لغة المقابلة ومواعيدها باختلاف المصرف، لذا يُستحسن السؤال لدى المصرف قبل الموعد.
الشرط الثاني: تأكيد العنوان خلال ثلاثة أشهر
هذا هو الجزء الذي سيثير أكبر قدر من المفاجأة في التطبيق. إذ يُلزَم تأكيد العنوان في الحساب المفتوح عن بُعد خلال ثلاثة أشهر على أبعد تقدير. وما دام التأكيد لم يُجرَ فلا يمكن تحويل الأموال من الحساب ولا سحب النقد.
وهذا ليس إغلاقًا للحساب؛ فالحساب يظل مفتوحًا ويمكن إيداع الأموال فيه، لكن خروج الأموال يتوقف. وهذا التمييز جوهري بالنسبة إلى من يفتحون حسابهم ويحوّلون الأموال قبل الانتقال إلى تركيا ويخططون لاستخدامها عند وصولهم.
المستندات المقبولة في تأكيد العنوان
يعدّد البلاغ المستندات التي يمكن استخدامها للتأكيد:
- وثيقة محل الإقامة
- فاتورة كهرباء أو ماء أو غاز طبيعي صادرة خلال الأشهر الثلاثة السابقة لتاريخ المعاملة
- المستندات الصادرة عن مؤسسة عامة
- قواعد البيانات المتاحة للعموم في الدولة المعنية
ويجب الانتباه إلى تاريخ الفاتورة: ينبغي أن تكون الفاتورة صادرة خلال الأشهر الثلاثة السابقة للمعاملة. ومن بحوزته فاتورة قديمة لا يستطيع إجراء التأكيد بهذا المستند.
أكثر ثلاثة أخطاء يقع فيها الأجانب
المشكلات المتكررة في الملفات هي الآتية:
- يُفتح الحساب عن بُعد وتُحوَّل الأموال، ثم يتبيّن عند اكتمال الأشهر الثلاثة أن سحب الأموال غير ممكن. ويجب التخطيط لتأكيد العنوان منذ البداية.
- تكون الفاتورة مسجَّلة باسم مشترك آخر. ويلزم في علاقة الإيجار توضيح اسم صاحب الاشتراك مسبقًا.
- المستند المجلوب من الخارج ليس بالتركية ولا يحمل تصديقًا. فمستندات الجهات الأجنبية تتطلب سلسلة منفصلة من أبوستيل أو تصديق قنصلي مع ترجمة محلَّفة.
الرقم الضريبي المحتمل ما زال الخطوة الأولى
الشرط المسبق لفتح الحساب بالنسبة إلى من لا يملكون رقم هوية أجنبي هو الرقم الضريبي المحتمل. ولا يغيّر البلاغ هذه النقطة؛ فتحديد الهوية والرقم الضريبي معاملتان منفصلتان، والترتيب يبدأ بالرقم الضريبي.
أي طريق ينبغي اختياره؟
يتوقف القرار على ثلاثة أسئلة. هل جواز سفركم مزوّد بشريحة؟ هل لديكم عنوان يمكن تأكيده في تركيا؟ متى ستبدأون باستخدام الحساب؟
إذا لم تستطيعوا الإجابة بوضوح عن الأسئلة الثلاثة فالفتح في الفرع أقل مخاطرة. وإذا كنتم بحاجة إلى حساب قبل القدوم إلى تركيا فطريق الفتح عن بُعد مفتوح، غير أنه يلزم التخطيط لتأكيد العنوان وفق جدول وصولكم.
قد تتغير التشريعات وتطبيقات المصارف. فالمصارف تضيف قواعدها الداخلية فوق البلاغ؛ ولذلك قد يستوفي مصرفان الشرط نفسه بمستند مختلف. ويلزم إعداد ملفكم بناءً على ذلك.
الأساس القانوني
القانون رقم 5549 بشأن منع غسل عائدات الجريمة؛ والبلاغ المتعلق بتعديل البلاغ العام لمجلس التحقيق في الجرائم المالية (تسلسل رقم: 19) (تسلسل رقم: 32)، الجريدة الرسمية بتاريخ 27 يونيو 2026 والعدد 33293.
قد تتغير التشريعات والتطبيقات الإدارية. المعلومات في هذه الصفحة للتعريف العام؛ ويستلزم التقييم الخاص بملفكم إجراء مقابلة.